港中旅海泉灣一期
地點

華中地區,北京市

時間

2015年

規模

27.8 萬m²

階段

建築設計,景觀設計

類型

住宅、商業

海泉灣項目位于潮白河以東(北京隔河對望),比鄰京華高爾夫俱樂部,坐擁獨特自然及人文景觀。便捷連接國際機場、首都北京及三河市區,暢通發達的交通,更爲地塊大幅增值。



規劃構思
中軸對稱的布局
基地地處燕郊,規劃中多處借鑒了北方老城區的規劃布局方法中軸對稱布局,提取老胡同建築群的院落居住形態。
規劃中我們也以中心庭院爲原點,強調周線以及院落的圍合布局,打造以庭院爲核心的生活社區。

點板結合的規則
在滿足規劃要求産品總量的基礎上,采用點板結合的規劃結構,有效的豐富了産品類型和空間結構,産生更多的空間滲透,獲得更多的開放空間,同事形成富有韻律的城市界面。

多層次大視距庭院
在滿足日照要求的基礎上,規劃設計強調庭院空間的打造,力求庭院尺度最大化,從而獲得更開敞的庭院空間和更開闊的視距感受。建築將基地圍合成三個大庭院,三個庭院又相互滲透,形成整體的空間形態。

豐富的天際線設計
城市的天際線反映了一個城市的特征,而社區天際線則直接反應一個社區的建築高度分布和空間形態,各種形態的社區天際線組合成了一個完整的城市天際線形象。爲了滿足住戶的景觀均好性和創造宜人的建築空間,整個地塊的規劃強調打造通透的大庭院,在滿足住宅總面積的基礎上,我們將部分建築做到極限高度,部分建築則降低兩層,形成富有變化的社區天際線,在建築單體頂部的設計中,采用適當的退台和錯落處理,並強調住宅的頂端形象,使整個社區的天際線更加豐富。

景觀——公共遊園
集中設置的公共遊園,既可以座位對外開放的活動空間,又是本小區乃至整個海泉灣片區綠化的一部分。所以景觀規劃設計中結合周邊綠化環境整體考慮,通過草坪,灌木與喬木高低變化,不同季節植株搭配種植,綠地與人行步道結合的鋪設方式,打造一個可觀賞可休閑可娛樂的活力公共空間。

設計 施工 建成 視頻

















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