青島天安數碼城
地點

華東地區,山東青島

時間

2012年

規模

31.4 萬m²

階段

方案中標、方案深化

類型

商業+辦公、綜合功能、住宅

青島天安數碼城項目位于青島市城陽區,北臨春陽路,南靠瑞陽路,西側爲安城路,東側爲白雲山路,用地面積約158486 ㎡。容積率爲1.54,擬建建築面積爲244068.44 ㎡。用地整體呈坡狀,南北豎向高差有11.9 米,宜結合場地現有地形、道路豎向標高進行設計分成若幹台地以消化高差。

 在“城市綜合體”的設計理念指導下,設計師試圖通過一條環形的軸線將商業區與住宅用地相互連接,形成了“一軸、多中心”的規劃結構形式。
“一軸”:一條環形景觀軸把整個項目緊密而有序的聯系在一起。沿途串聯了辦公區入口廣場、住宅主入口廣場等精彩節點。使整個規劃布局整體統一。
“多中心”:在環形軸線的帶動下,商業區和住宅用地分別設置了主要的區域中心節點,同時各個産品組團間相互圍合成若幹次節點,形成層次分明的景觀脈絡。
在本案我們提出“城市綜合體”的概念:即將城市中的商業、辦公、居住、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間進行組合,並在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關系,從而形成一個多功能、高效率的綜合體。具有高可達性、高密度集約性、整體統一性、功能複合性、土地使用均衡性、空間連續性和內外部聯系完整性等特征。
總部樓的設計對青島天安數碼城的發展至關重要。
關鍵點在設計過程中已定位好。總部樓應該給辦公人群提供的是一種介乎于辦公與居家之間、獨一無二的辦公環境。基于辦公與居住兩種建築類型是以不同的尺度及形態發展,本篇細部設計介紹是以辦公類建築爲背景。
    我們的理念是,只要進一步提高標准化細部設計,就能夠反覆地應用到不同建築的相對應節點上。建築細部以上述一系列標准化設計作爲基礎,同時兼顧普遍建造手法。它們將應用于建築的主體部分。


設計 施工 建成 視頻














同類項目浏覽

華中地區,湖北襄陽

襄陽華僑城辦公

華南地區,廣東深圳

天健粵通産業園

華南地區,廣東深圳

萬科安托山停車場綜合上蓋項目

華南地區,廣東深圳

神州數碼國際創新中心