深圳灣科技生態城B-TEC
地點

華南地區,廣東深圳

時間

2011年

規模

187.0 萬m²

階段

建築設計

類型

辦公、總部、綜合功能

本項目位于深圳市南山區高新技術産業園區南區,北側爲白石路,西側爲科技南路,東側爲沙河西路,南側爲高新南十道東側爲沙河西路,南側爲高新南十道,用地203080.8平方米,總建築面積1870147.24平方米,項目爲一個包含研發、辦公、酒店、商業和公寓等多項功能。在科學合理的解決各項功能要求的基礎上,致力打造一個具有前瞻性,符合時代發展需求,國際一流的高科技企業總部服務平台。

深圳灣科技生態園是垂直城市、綠色建築打造的第三代産業園,是集生産、生活、生態三位一體的新一代園區。總建築規模187萬平米,其中70%爲研發,吸引高科技企業總部、戰略性新興産業研發基地入駐,30%爲園區配套,包括辦公、商業、酒店和公寓等功能。改變了傳統産業園區,只有生産沒有生活的鍾擺式布局。

在規劃設計上,以立體分層的城市設計新模式,以共生共享共贏共存的指導思想實現寶地寶用,構建綠色生態的第三代科技園。本地塊規定容積率6.0,創造性地以城市層、社區層、企業層三重公共、半公共界面組織交通和空間,創造空間立體、功能複合、人性化、生態化的城市空間。

以投融資、開發建設、運營管理一體化的生態模式,提供孵化、創投、融資擔保到上市輔導,IPO資本運作的全過程金融服務。引入和扶持國家級實驗室、公共技術平台、行政服務、企業管理、人才交流、物流咨詢和中介等服務機構,爲區內企業提供全方位的系統服務。鑄就園區全生命周期效益最大化,有速度更有質量。

四大綠色技術板塊和十八大綠色技術系統全方位保障園區的低消耗、低排放、高性能、高舒適,點綠成金,創造效益。作爲國家級低碳生態示範園區,該項目將實現綠色建築全覆蓋。在建築的全壽命周期內,最大限節約資源,降低企業運營成本,從而提高社會和環境效益;營造宜人的園區環境,從而提升人的生命效率。




設計 施工 建成 視頻














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