招商雙玺二期
地點

深圳南山區蛇口海上世界片區

時間

2013年

規模

120000㎡

階段

方案投標

類型

住宅,公寓

看得見的風景


項目位于深圳蛇口海上世界片區,基于優越的地理位置、豐富的自然、人文資源以及創造人與自然和諧發展空間的設計理念,我們提出三大設計目標。第一,打造與社區環境相符的城市活力空間;第二,以多樣化、差異化和高附加值的産品設計,帶來全新人居體驗;第三,憑借優越的自然環境和人文資源,從營造稀缺性、差異性入手,打造地區標志性建築以及城市高端、宜人的居住名片。


設計團隊以“超高層+底層組團”的形式規劃整體布局。高層建築設計在用地邊緣,預留出大片用地用作低層住宅,形成大庭院景觀,創造豐富的景觀環境。另一方面,低層住宅産品的設計打開了東、南面的海景視野,使得每棟塔樓都擁有無遮擋的景觀視線。


塔樓布置在用地西南側,減弱東側南海玫瑰園對視線的遮擋。主要朝向爲東西朝向,使得塔樓兩側都能看到海,實現海景資源最大化。此外,板式公寓在城市空間上與南海玫瑰園尋求呼應,強化了城市天際線的連續性。


海之文化


我們希望建築群在片區中具有鮮明的個性,又與周邊環境相協調。

建築形態體現了對濱海文化的回應。立面造型力求體現濱海灣區的異域情調和未來時尚感。

設計靈感來源于海中航行的帆船以及波光粼粼的海面。弧形的塔樓猶如脹滿海風的帆船,正待起航。塔樓玻璃幕牆映射著波光粼粼的海面,與錯落有致的立面造型相輝映,共同構成海、天、建築一色的圖景。


現代生活格調


真正的宜居不僅來自于建築的設計與布局,更來自于對戶型的精心考量。無論是高層、公寓還是低層住宅,我們都力求讓居住者同樣享受到居家的舒適和生活的樂趣。


室內空間明亮通透,功能齊備,玄關、收納、衛浴、幹濕動靜分離等設計彰顯細心體貼與人文關懷,步入房子的那一刻即可感受溫馨愉悅。房間采用全明布置及南北開窗,室內采光充足,南北通透。客廳與房間朝向無遮擋,大面積景寬設計將周圍的碧海藍天、青山綠樹、繁華都市一一收攬眼前。


一梯少戶設計,每個空間都物盡其用,戶型實用率超過80%。景觀核、生態核、交際核等不同功能布局鮮明,公共空間與私密空間相平衡,一家人各得其所,其樂融融。低層住宅擁有大庭院、私家SPA以及開闊露台,玻璃門、格柵設計模糊室內外的界限,空間的交融與開闊,盡享生活的奢華極致。



設計 施工 建成 視頻

 ▍項目位置:


 ▍角度分析:


 ▍塔樓的南向視線會被遮擋,海景視線主要爲東向和西南向:


 ▍超高層+低層組合:


 ▍ 使得海景資源最大化:






 ▍高層住宅平面圖:


 ▍公寓平面圖:


 ▍低層平面圖:


 ▍總平面圖:

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