中海甯波灣
地點

浙江省甯波市江東區

時間

2017

規模

116046㎡

階段

在建

類型

項目位于浙江省甯波江東區,江東區隸屬于甯波的老三區,是甯波市地理位置的幾何中心。項目周邊各大商圈集中分布,交通站點近在咫尺,片區發展成熟。項目定位爲“奉化江休閑新城”,這是一個融合室外商業街、購物中心、開放綠地、運動休閑、文化居住爲一體的濱水生活居住區。



策略一:住宅沿江保持較大退距,使得視覺通透,並豐富沿江界面。
策略二:高層在沿江面采用點板結合的規劃形態,打開沿江面的視線通廊,且兩個地塊在規劃形態上保持一致,順應周邊城市肌理。
策略三:基于整個城市片區營造城市的輪廓與天際線,共同提升城市品質。
策略四:借助濱水優勢,與周邊自然風景打造一體化綠化景觀帶。
策略五:利用連續的商業退台營造商業與社區的視線交流,形成相互對望,互爲風景的效果。





沿江商業規劃爲現代濱江風格,住宅部分宜爲新古典風格,二者如何達到整體統一?我們的策略是采用居于現代與古典之間的現代典雅風格。建築的肌理變化比古典建築更加豐富,遵循現代建築構圖美學,牆面肌理水平連續韻律與豎向相互交織。建築整體風格簡潔大方,體現了現代建築特色。

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